Vážení spolubydlící,
rádi bychom Vás touto formou seznámili s novinkami a hlavními událostmi, které se udály za poslední rok v rámci našeho SVJ.
Než se ale dostaneme k samotným novinkám, musíme Vás nejdříve informovat, že kvůli současné situaci kolem cen energií jsme museli požádat správce o aktualizaci předpisů záloh. Jelikož naši dodavatelé navýšili ceny, je nutné tuto změnu promítnout do výše záloh, jedná se především o položky za ohřev teplé vody, tepla pro vytápění a elektřinu společných prostor. V následujících dnech tedy očekávejte doručení nového předpisu záloh. Děkujeme za pochopení.
Teď k samotným novinkám za poslední rok. První z nich je aktualizace stránek našeho společenství, adresa zůstává stejná https://rezidencestodulky.cz, ale hlavní změna, ke které došlo, je v sekci dokumentů, která je nyní rozdělena na veřejnou a neveřejnou část. Každý člen SVJ se ke stránkám může přihlásit pomocí svého kontaktního e-mailu a získat tak přístup i k neveřejným dokumentům. Toto omezení je nutné, jelikož nelze všechny naše dokumenty publikovat volně na internetu.
Další novinkou je zveřejnění dokumentu souhrnné informace pro vlastníky jednotek. Dokument naleznete na následujícím odkazu https://rezidencestodulky.cz/souhrnne_informace a obsahuje nejdůležitější informace o našem domě a SVJ. Pokud Vám nějaká zásadní informace v dokumentu chybí, budeme rádi za případné komentáře a připomínky.
Od května tohoto roku probíhá v našem domě instalace optických rozvodů společnosti CETIN. Oproti původnímu plánu se tyto práce značně protáhly, ale většina rozvodů je již hotova a do konce září očekáváme dokončení všech prací včetně závěrečného malování. Vyjednáváme ještě závěrečný úklid, který by měl proběhnout nejpozději začátkem října. V tuto chvíli ještě nemáme informace, kdy bude možné tyto rozvody začít využívat a objednat si služby u dalších poskytovatelů, pravděpodobně to bude možné do konce tohoto kalendářního roku.
Značný posun nastal ve věci semaforu před naším domem. Tento rok se díky schválení výpůjční smlouvy o pozemku podařilo dohodnout s městem, semafor převezmou a budou udržovat. Začátkem září byl poškozený semafor u našeho výjezdu opraven, instalovány čidla v odbočovacích pruzích z hlavní komunikace a z výjezdu z garáží XXXLutz, v nejbližší době tak pravděpodobně dojde k obnovení jeho provozu.
Jelikož velká část obyvatel domu používá pro otevření hlavních vchodových dveří klíče, navyšujeme počet čipů, které je možné pořídit. Detailní informace k čipům naleznete na nástěnce u schránek nebo na stránkách v dokumentu souhrnné informace pro vlastníky jednotek.
Poslední informací je stručný popis stavu kolem elektrické požární signalizace (EPS). Od jejího zprovoznění v roce 2013 evidujeme celkem 29 vyhlášených poplachů, z toho pouze 10 se jich podařilo identifikovat jako zavinění lidmi. Zbytek evidujeme jako poruchu čidla nebo vyhlášení poplachu bez zjevné příčiny. Snažíme se s dodavatelem EPS, společností SITEL, zjistit jaké jsou možnosti a jestli je možné zlepšit spolehlivost systému. Děkujeme všem, kteří se při vyhlášení požárního poplachu zachovají dle požární poplachové směrnice a řádně opustí budovu.
Přejeme všem klidné a ničím nerušené bydlení v našem domě.
Výbor SVJ – Ctislav Fiala, Lukáš Dušta, David Broum a Michal Berka
