Aktuality

V sekci dokumentů byl přidán nový zápis ze schůze výboru, která se konala dne 10. 4. 2024

Generální úklid garáží bude proveden v pondělí 22. 4. 2024 v čase od 8:00 do 16:00 hod.

Prosíme všechny majitele garážových stání o přeparkování vozidel před osmou hodinou ráno, děkujeme.

V případě potřeby kontaktujte prosím dispečink na čísle 776 767 767
VM Facility s.r.o. Platnéřská 90/13, Staré Město, 110 00 Praha 1

Ve čtvrtek 18. 4. 2024 proběhne generální úklid společných částí domu (mytí oken a prosklených ploch dveří, otření radiátorů, čištění všech společných dveří, otření soklů všech podlahových ploch atd.). Prosíme proto o zvýšenou pozornost při pohybu po objektu.

Děkujeme

Výbor SVJ

Vážení spolubydlící,

chtěli bychom Vás pozvat na informační schůzi společenství vlastníků, která se bude konat ve středu 13. 3. 2024 od 20:00 v prostorách garáže v 1. PP našeho domu.

Na schůzi bychom Vás chtěli informovat o proběhlých nebo probíhajících akcích a plánech na nadcházející období. Předběžné body schůze jsou následující:

• stárnutí objektu a následný vliv na rozpočet (fond oprav),
• nový systém detekce CO v garáži,
• úprava EPS ve sklepích a v nebytové jednotce (kanceláři),
• smlouva o umístění telekomunikační sítě ÚVT Internet (návrh smlouvy ke stažení),
• společná diskuze.

Účast na informační schůzi není povinná, nejedná se o schůzi společenství vlastníků jednotek, ale chtěli bychom Vás touto cestou informovat o aktuálním dění v našem domě a také Vám dát touto cestou možnost osobně položit dotaz, vznést připomínku či předložit návrh na zlepšení chodu našeho domu.

Budeme rádi za Vaši účast a všechny Vaše podněty.

Děkujeme

Výbor SVJ

Dne 14. 3. 2024 od 8:00 do 16:00 bude probíhat výměna vodoměrů v bytech, kde nedošlo k výměně v řádném termínu, jedná se o byty číslo:

Upozorňujeme, že se jedná o poslední hromadný termín výměny vodoměrů. V případě nepřítomnosti, bude nutné řešit výměnu individuálně a náklady s tím spojené budou přeúčtovány vlastníkovi bytové jednotky.

Ve stejném termínu prosíme i o zpřístupnění následujících bytů, kde výměna vodoměrů proběhla, ale nefunguje dálkový odečet:

Prosíme tedy o zpřístupnění vodoměrů, aby bylo možné vyměnit rádiové moduly na již instalovaných nových vodoměrech.

Čas ukončení prací je pouze orientační a závisí na složitosti montáže.

Děkujeme za spolupráci a pochopení.

Bližší informace vám sdělí v pracovní době od 7.00 – do 15.00 hod na tel.: 734 448 819 pí. Hrubešová ze společnosti Maddeo CZ s.r.o., www.neovlivnitelnyvodomer.cz.

V sekci dokumentů byl přidán nový zápis ze schůze výboru, která se konala dne 21. 2. 2024

Vážení spolubydlící,

od úterý 6. 2. 2024 začnou v prostorách podzemní garáže instalační práce na výměnu systému detekce oxidu uhelnatého (CO). Dokončení instalačních prací očekáváme do konce týdne, následně mohou pokračovat práce spojené s testováním nově instalovaného systému a funkční zkoušky.

Výměnu systému bude provádět společnost JOPE spol. s r.o., Vaníčkova 315/7, Praha 6, 169 00, tel: +420 283 850 152.

Provoz nebude během výměny nijak omezen, pouze Vás prosíme o zvýšenou opatrnost při pohybu v prostorách podzemní garáže.

Děkujeme

Výbor SVJ

Vážení vlastníci, nájemníci bytových jednotek,

oprava potrubí kanalizace v úrovni stropu mezi 2.NP/3.NP stoupačky A-J03, která je určena pro kuchyně k bytům A-302/29, A-402/38, A-502/47, A-602/56, A-702/65, A-802/74, A-902/83, A-1002/92, A-1102/101, A-1202/107 a A-1302/113, začne v pondělí 29. 1. 2024 od 10:00. Dokončení prací nelze v tuto chvíli stanovit, bude záležet na rozsahu poškození a náročnosti opravy. Očekáváme, že bude opraveno v řádu několika málo hodin.

U výše uvedených bytů může během provádění opravných prací dojít k dočasnému omezení dodávky vody v kuchyni a současně prosíme, nepoužívejte dřez a myčku v kuchyni, aby netekla voda do odpadního potrubí. Netýká se koupelny, zde je stoupačka v pořádku.

Ostatních bytů v domě se omezení netýká.

Děkujeme za pochopení a spolupráci,

Výbor SVJ

Vážení vlastníci, nájemníci bytových jednotek,

jak jste si možná někteří všimli, na rampě garáží do mezipatra 1.PP nějakou dobu uniká voda ze stoupačky A-J03, která je určena pro kuchyně k bytům A-302, A-402, A-502, A-602, A-702, A-802, A-902, A-1002, A-1102, A-1202 a A-1302.

Problém byl lokalizován na potrubí kanalizace v úrovni stropu mezi 2.NP/3.NP a spolu se správcem se snažíme zajistit co nejdřívější termín opravy.

Chtěli bychom poprosit vlastníky a uživatele bytů uvedených výše, aby v maximální možné míře omezili využívání vody/kanalizace v kuchyni (dřez, myčka nádobí), aby se únik vody minimalizoval – netýká se koupelny, zde je stoupačka v pořádku. Pokud se bude situace s únikem vody zhoršovat, budeme nuceni přistoupit k vypnutí vodovodu na stoupačce do provedení opravy. Ostatních bytů v domě se omezení netýká.

O dalším vývoji Vás budeme informovat.

Děkujeme za pochopení a spolupráci,

Výbor SVJ

Vážení majitelé,

rádi bychom Vás informovali, že ve dnech 10. – 12. 1. 2024 a 29. 1. 2024 bude probíhat výměna vodoměrů v bytových jednotkách. Výměnu bude opět provádět firma Maddeo s.r.o. Pracovníci započnou práce každý den kolem 8 hod. ranní a budou postupovat od horních pater postupně směrem dolů. Předpokládaný čas na jednu jednotku je 15 min. Konkrétní den, kdy budou práce probíhat ve Vaší jednotce, naleznete na následujícím odkazu – termíny výměny vodoměrů. Nemůžete-li daný den zpřístupnit Vaši jednotku, obracejte se přímo na paní Hrubešovou na tel. čísle: 734 448 819 a předem si domluvte výměnu termínu.

VÝMĚNA VODOMĚRŮ JE POVINNOSTÍ KAŽDÉ BYTOVÉ JEDNOTKY a vychází ze zákona č. 505/1990 Sb., o metrologii a vyhlášky č. 345/2002 Sb., kterou se stanoví měřidla k povinnému ověřování a měřidla podléhající schválení typu. Majitel jednotky musí umožnit volný přístup k instalačním otvorům v bytové jednotce. Výbor dohodnul kromě výše uvedených dnů ještě jeden náhradní termín v únoru 2. 2. 2024, kdy bude primárně probíhat výměna kalorimetrů na chodbách. Nedojde-li ke zpřístupnění během dohodnutých termínů, bude majitelům takových jednotek účtována cena extra výjezdu, která může v určitých případech činit až 3.000,- Kč. Porušením povinnosti výměny vodoměrů a nezpřístupněním jednotky k výměně vodoměrů budou případné odchylky při vyúčtování naúčtovány těmto jednotkám.

Rád bych Vás za Výbor SVJ poprosil o co největší součinnost se zpřístupněním a zajištěním bezproblémové výměny.

Za Výbor SVJ
Ctislav Fiala
předseda výboru