Vážení spolubydlící,
na začátku nového roku Vás opět chceme seznámit s tím nejdůležitějším, co se v našem bytovém domě za rok 2025 stalo a co nás čeká v roce 2026.
Došlo ke dvěma změnám ve složení výboru společenství vlastníků. V červnu 2025 byl shromážděním zvolen novým členem výboru pan Jaroslav Flídr. Tímto ho vítáme a přejeme mu, aby pro něj působení ve výboru bylo příjemnou zkušeností, kdy se může podílet na činnostech spojených se správou domu. Druhá změna ve složení výboru nastala v říjnu 2025, kdy zaniklo členství ve výboru panu Lubomiru Elkovi poté, co svoji bytovou jednotku v našem domě prodal. Děkujeme mu za téměř 2,5 roku působení ve výboru a přejme mu spokojené bydlení na nové adrese.
Nejdůležitější akce roku 2025 byla oprava balkonů v 12. a 13. nadzemním podlaží, kdy nedošlo k naplnění těch nejčernějších scénářů a celá akce proběhla bez větších komplikací nebo dalších víceprací. Náklady na opravu balkonů, opravu soklů okolo objektu a soklů u zelených střech 1.NP, opravy terasy na objektu B, opravu omítek a výmalby v kočárkárně, součástí byly zároveň dohodnuté vícepráce na opravách omítek krčku, drobné opravy fasády, opravy hydroizolace stříšek nad 13.NP, opravy klempířských konstrukcí (oplechování), celkové náklady včetně víceprací nakonec dosáhly 4,95M Kč a oproti plánovanému schválenému rozpočtu na akci došlo k úspoře 1,05M Kč.
V kočárkárně jsme nechali nainstalovat nové držáky na kola, díky kterým se doufáme rozšíří kapacita kočárkárny a bude možné ji efektivněji využívat. Celkem bylo nainstalováno 22 stojanů na kola a jeden stojan na koloběžky.
Koncem roku 2025 také začala modernizace svítidel na společných chodbách, kdy se u původních svítidel mění zdroj světla z výbojky na LED žárovky. Díky tomu, že LED technologie má menší spotřebu, osazujeme tedy opět všechna svítidla na chodbách, a i přesto očekáváme úsporu elektrické energie za svícení přibližně o 2/3. Aktuálně je dokončena polovina svítidel a čekáme na dodání druhé poloviny materiálu. Současně s výměnou svítidel probíhá i kontrola funkčnosti pohybových čidel, seřízení doby svícení a výměna orientačních doutnavek v ovládacích tlačítkách světel. Doufáme, že se vše podaří dokončit v průběhu prvního čtvrtletí roku 2026.
Z dlouhodobě probíhajících aktivit můžeme zmínit, že úprava požárně bezpečnostního řešení budovy, se blíží do finále. Začátkem tohoto roku by se měla úprava začít projednávat s hasiči a společností M-Con, pokud vše dopadne dobře, bude možné připravit a následně realizovat úpravu našeho systému EPS, kdy je cílem snížit počet kouřových čidel, a to hlavně ve sklepích. Díky tomu se nám podaří snížit pracnost při pravidelných revizích a údržbě, doufáme, že se tím sníží i počet planých poplachů a výjezdu hasičů.
Z nových aktivit na rok 2026, které máme v plánu, můžeme zmínit např. rozšíření kontejnerového stání, které je hlavně o víkendech přeplněné. Dále se pak kvůli výstavbě sousední polikliniky pokusíme upravit dopravní značení před domem a umožnit tak parkování pouze s kartou rezidenta, aby návštěvníci polikliniky u nás nemohli parkovat. A jako poslední můžeme zmínit, že v součinnosti se sousední stavbou se snažíme o výstavbu chodníku mezi námi a budovou polikliniky směrem ke Kauflandu, kde byla dosud pouze vyšlapaná tráva.
Jak vidíte, kolem našeho bytového domu se děje mnoho věcí a proto, pokud by měl někdo zájem se podílet na těchto aktivitách, pak Vás rádi uvítáme v našich řadách. Stále jsou k dispozici volná místa ve výboru nebo alespoň Vás rádi uvidíme na další informační schůzi, kde všechny tyto aktivity můžeme společně probrat.
Přejeme Vám mnoho štěstí v novém roce 2026
Výbor SVJ – Ctislav Fiala, Michal Berka a Jaroslav Flídr
V Praze dne 8. ledna 2026